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在麗江租房能落戶?一男子租房想閃速落戶古城區 最終……

作者: 揭陽房產網 更新時間: 2022年05月02日 06:04:06 游覽量: 83

簡述:

近日,有網友向同城君反映:找中介在古城區租住了一套房子,簽了租房合同去現場看了,才發現是毛坯房,不能入

在麗江租房能落戶?一男子租房想閃速落戶古城區 最終……

2022-04-16 17:47 來源: 長江生活日刊

原標題:在麗江租房能落戶?一男子租房想閃速落戶古城區 最終……

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在麗江租房能落戶?一男子租房想閃速落戶古城區最終……

近日,有網友向同城君反映:找中介在古城區租住了一套房子,簽了租房合同去現場看了,才發現是毛坯房,不能入住,要求退款,但房東只退了部分租金。

在麗江租房能落戶?一男子租房想閃速落戶古城區 最終……

租房子不住 只為落戶

經了解,租戶王先生(化名)戶籍在外地,想通過租房的方式在麗江落戶。有此想法后,王先生通過某房產服務 APP聯系到古城區一房產公司的中介。

聽了顧客的訴求后,中介及時告知了王先生,租房子好像只能辦到暫住證,沒有辦法遷移戶口,買房才可以。王先生打保票說可以的,我自己咨詢過了可以落戶,目前還不想買房子,租房就可以。

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中介也是第一次處理這樣的問題,便按照客戶的要求開始找房。王先生說“房子我不用看,住都不會去住,只是為了遷移戶口”。中介當時追問了毛坯房是否可以,王先生也同意了。

不看房便簽訂租房合同

不久,中介便找到了合適的房源,在沒有看房的情況下,和王先生簽訂了租房協議。其中涉及 1萬元看房保證金, 2萬元租金, 2千元服務費, 2千元押金。在一系列手續辦完后,王先生來到所租住的房產處,和中介一起看了房子,即使是毛坯房,王先生當時也未提出任何異議。

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落戶不成功 要求退還租金

本以為一切已經完結,誰知不久后,王先生收到通知稱“不符合條件,不能落戶”。王先生隨即就聯系到中介,要求退租。

王先生說:“當時中介保證一定會落戶成功,現在卻是這樣的結果,我不能接受?!敝薪閰s表示“因為是第一次服務要求租房落戶的客戶,我們絕對不會給他這樣的保證。而且我們的工作也只是為客服提供房產資源,落戶成不成功是我們無法左右的?!?/span>

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411日,在租戶與房東的協商下,王先生收到退還金額 1.9萬元,其中包括 1萬元看房保證金和 9千元租金。因為是租戶當方面違約,房東拒絕退還所有租金。在收到退款后,租戶、房東、中介三方一起去相關部門解除了租房備案。

退錢太少 反轉又來

王先生收到 1.9萬元退款后,覺得不符合自己的退款預期,又一次想要多爭取一點退款。在未和中介、房東溝通自己意愿的前提下,向房產公司領導舉報了為自己服務的中介,稱其存在欺詐行為,落戶沒辦成功,租金也不全部退還。

中介莫名其妙被領導批評,更是有苦說不出,自己只是中間方,負責租戶與房東的溝通,現在怎么還落個欺詐的罪名。

終于, 415日,在房東、中介、租戶三方的溝通協調下,房東又退還租金 3500元,王先生也終于滿意而歸。

至此,整件事情才落下帷幕。

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但王先生租房落戶為什么沒有成功?有關部門給出的答復是“房屋未達到最低入住標準”,而王先生當時并沒有仔細詢問落戶條件便急于隨便租個房子解決落戶事情,中介也未辦理過此類事件,也在摸著石頭過河,導致了最后落戶失敗

其實租房是可以在麗江落戶的,從《云南省公安機關辦理戶籍業務指南》中可知:

租房落戶(征得房主同意)

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