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《2018年中國住房租賃報告》發布 全國租賃房源供應同比增長36%

作者: 揭陽房產網 更新時間: 2022年03月25日 04:11:19 游覽量: 84

簡述:

12月26日,58同城、安居客對外發布《2018年中國住房租賃報告》(以下簡稱《報告》)?!秷蟾妗凤@示,流動人口及高校

  12月26日,58同城、安居客對外發布《2018年中國住房租賃報告》(以下簡稱《報告》)?!秷蟾妗凤@示,流動人口及高校畢業生為租賃主要群體,租金在2000元/月以下的剛性租賃需求占市場主導地位。2018年,全國租賃房源供應同比增長36%。滬京深三地租賃房源供應量居全國前三名,占比分別是11.9%、11.3%、10.6%。從面積上看,2018年全國租賃房源主力供應面積集中在50?O以下和70-90?O兩個區間,占比分別為29.5%和22.6%。

  《報告》顯示,全國范圍內,小戶型房源更受租房群體青睞。從城市群租賃房源面積上看,長三角、珠三角和長江中游城市群供應面積主要集中在50平方米以下。而成渝城市群租賃房源的主要供應面積為70-90平方米,在這個面積段的租賃房源占比達34.9%。從戶型結構上看,一居室、二居室為供應主力戶型,與2017年相比,2018年珠三角戶型結構變化最大,房源供應主力戶型由兩居室轉為一居室,其中一居室房源的供應量占比同比提升12.6%。

  《報告》指出,2018年,地方政府通過集體土地建設租賃住房、搭建租賃住房信息平臺、開展人才專項租賃住房試點、商業用房改建租賃住房、保障房建設分配等方式,多角度、全方位地推進政策落地。從城市范圍看,除首批開展住房租賃試點的12個城市外,上海、北京等多個非試點城市陸續發布租賃相關政策。

  針對2019年租賃市場情況,58安居客房產研究院首席分析師張波預測,完善租購并舉、深化租賃市場調控體系、加快推進住房保障體系建設將是2019年住房租賃市場的主導方向。預計2019年租賃政策會在更多城市落地。2019年在繼續推進各項住房試點工作的基礎上,推動一二線城市租賃市場健康有序有質量發展,也將是租賃政策的重點之一。

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