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租房不用擔心被坑!廣州發布官方租房平臺

作者: 揭陽房產網 更新時間: 2021年07月26日 20:09:10 游覽量: 167

簡述:

19日,2017年房地產新政與住房租賃趨勢發展論壇在廣州舉行,在該論壇上,“廣州智慧陽光租賃平臺”,即廣州市房

租房不用擔心被坑!廣州發布官方租房平臺

19日,2017年房地產新政與住房租賃趨勢發展論壇在廣州舉行,在該論壇上,“廣州智慧陽光租賃平臺”,即廣州市房屋租賃信息服務平臺(以下簡稱“陽光平臺”)正式上線運行。該平臺完全由政府部門建設,由市、區、街、社區共同運營、管理。據透露,這也是廣州首個官方租房平臺,房源真實、價格透明成為了該平臺的亮點。

2017-10-19 22:30 來源:南方網

????南方網訊 (全媒體記者/傅鵬)19日,2017年房地產新政與住房租賃趨勢發展論壇在廣州舉行,在該論壇上,“廣州智慧陽光租賃平臺”,即廣州市房屋租賃信息服務平臺(以下簡稱“陽光平臺”)正式上線運行。該平臺完全由政府部門建設,由市、區、街、社區共同運營、管理。據透露,這也是廣州首個官方租房平臺,房源真實、價格透明成為了該平臺的亮點。>>平臺登陸網址

租房不用擔心被坑!廣州發布官方租房平臺

????廣州市房地產租賃管理所所長楊維龍表示,繼廣州發布《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》后,廣州在租賃住房供應、配套文件制訂、租賃服務優化、租賃產業扶持等方面展開了不少探索。而陽光平臺的上線,將為社會和市民發布房屋租賃信息提供一個新的渠道。與此同時,廣州市房地產租賃協會宣告成立,該協會由140多家租賃經營單位共同發起成立,不少協會成員也成為陽光平臺第一批“試水者”。

????兼具管理與服務雙重功能

????房源需審核上線 具有誠信評價、價格監測等多種功能

????陽光平臺具備管理與服務雙重功能。楊維龍介紹說,管理功能主要基于市、區、街、社區四級出租屋管理架構建立起來的“網上備案功能”,該功能在2013年推出,已運行近4年,用戶可在全市一級數據庫的基礎上完成遠程備案、企業數據報送、巡查反饋、自主打印網備證明等一系列管理動作。而服務功能具體指的是在備案前端和備案后端增加的各項服務應用,通過展示住房租賃市場的各類信息,打造多維度的租賃服務體驗,進而滿足市民住房租賃需求。

????通過該平臺,用戶可實現可一站式完成放盤、交易、備案、評價、數據發布等流程,實現房屋租賃“全過程”服務。具體來說,普通市民可以按行政區劃或房源周邊范圍查詢租金參考價信息,此外還可以通過地圖找房等功能滿足租房的需求。對于住房租賃方來說,該平臺特別為住房租賃企業設置獨立板塊,方便企業運作、展示房源。

????“廣州市房屋租賃信息服務平臺的一大亮點是保證房源真實?!?楊維龍表示,對于將要對外發布租賃信息的房源,需經過租賃管理部門的審核方可上線,以確保房源的真實。而房源下架后,將自動中止其房源展示,確保房源信息實時鮮活,避免了租房市場上常出現的已租出的房屋仍掛在網上的情況。此外,該平臺具有誠信評價功能,房屋租賃成交并備案后,租賃雙方可就此次交易相互評價,系統將自動計算誠信評分,保證誠信信息準確有效。

????在租金上,該平臺通過設置“成交價格不得高于放盤價格”和“中介服務傭金標準明碼標注”等功能,使房屋租金和中介服務傭金公開、透明。同時,該平臺還具備價格監測功能,系統會自動抓取地址樓盤表中的所有數據,區分房屋用途、用戶類型、面積和價格區間段等進行統計、分析租金價格走勢。

????“平臺的租賃信息,將及時與公安、來穗、教育、公積金等部門對接,方便市民辦理居住證、子女入學、公租房申辦、公積金提取等公共服務?!?楊維龍說,本平臺在網頁版基礎上開發了安卓及蘋果系統版本APP,目前安卓版已投入使用,蘋果版正在申請上架。下一步,該平臺還會增加微信版本,同時也歡迎阿里巴巴、騰訊、銀聯等第三方支付平臺和征信系統等入駐該平臺。

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