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本月起蘭州住房公積金個人住房貸款政策有調整 二套房貸款利率上浮

作者: 揭陽房產網 更新時間: 2020年04月18日 02:51:29 游覽量: 194

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原標題:本月起蘭州住房公積金個人住房貸款政策有調整二套房貸款利率上浮 中 國甘肅網4月17日訊據蘭州日報報道 (記者 薛曉霞)為進一步明確住房公積金保一限二禁三政策,優先

  原標題:本月起 蘭州住房公積金個人住房貸款政策有調整 二套房貸款利率上浮 

  中國甘肅網4月17日訊 據蘭州日報報道(記者 薛曉霞)為進一步明確住房公積金“保一限二禁三”政策,優先滿足購買第一套剛性需求住房的公積金繳存職工貸款需求,本月起,蘭州住房公積金管理中心對個人住房貸款首套房、二套房貸款認定規則及二套房貸款利率進行調整。

  本次調整中,對于首套房、二套房認定以繳存職工及配偶的公積金貸款次數、人民銀行個人征信記錄的貸款信息、本市住建部門的房產查詢證明進行綜合認定。新政策實施以來,截至4月16日,該中心累計為購買首套房繳存職工發放貸款233筆,涉及金額9346萬元。

  據蘭州住房公積金管理中心相關負責人介紹,相關政策調整后,借款人及配偶無住房公積金貸款記錄、人民銀行個人征信記錄無公積金貸款信息、本市住建部門的房產查詢證明顯示無房產的,按首套房受理。借款人及配偶合計有一次已結清公積金貸款且無房產登記的,或合計有一套房產登記且無公積金貸款的,按二套房受理。中心綜合信息系統、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、人民銀行個人征信記錄各有一次公積金貸款記錄,本市住建部門的房產查詢證明顯示有一套房產,但均為同一套住房的,按二套房受理。借款人及配偶合計有兩次及以上公積金貸款記錄,或合計有一次公積金貸款記錄和有一套非該筆貸款所購房產登記的,或合計有兩套及以上房產登記的,再次申請貸款的,不予受理。

  此外,記者了解到,新政策對購買二套住房申請住房公積金貸款實行差別化信貸政策。按照中心首套房及二套房認定標準,對購買第二套住房申請住房公積金貸款的,貸款利率實行上浮,即在同期首套住房公積金個人住房貸款利率的基礎上上浮10%,即5年以下(含5年)的年利率為3.025%,5年以上的年利率為3.575%。

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