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房地產巨頭泰禾因缺錢陷入危險境地 要引入金茂作為戰略投資者?

作者: 揭陽房產網 更新時間: 2020年05月19日 16:42:40 游覽量: 184

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原標題:房地產巨頭泰禾因缺錢陷入危險境地 要引入金茂作為戰略投資者? 來源:運營商世界網 據了解,目前又一家房地產巨頭陷入危險境地,而該企業還曾請過成龍代言。這家房地

原標題:房地產巨頭泰禾因缺錢陷入危險境地 要引入金茂作為戰略投資者? 來源:運營商世界網

  據了解,目前又一家房地產巨頭陷入危險境地,而該企業還曾請過成龍代言。這家房地產巨頭就是泰禾,在中國房地產企業中,泰禾集團能進前30名,徘徊在20多位。

房地產巨頭泰禾因缺錢陷入危險境地 要引入金茂作為戰略投資者?

  泰禾集團的很多樓盤挺有名,像“泰禾北京院子”、“中國院子”、“泰禾西府大院”、”泰禾南京院子“等,凡是帶”院子“名稱的樓盤,基本上就是泰禾開發的。

  據資料顯示,泰禾集團董事長黃其森,5歲上大學,畢業后一直在福建省建行工作,1996年福州創立泰禾集團,2019福布斯中國慈善榜發布,黃其森以31,920萬元人民幣的現金捐贈總額排名第15。

  然后,如今他已危機重重。5月13日晚間,泰禾集團發布公告稱,公司控股股東泰禾投資正在籌劃公司引入戰略投資者,相關交易可能導致公司控制權變更。

房地產巨頭泰禾因缺錢陷入危險境地 要引入金茂作為戰略投資者?

  公告似乎披露了兩個重要信息:新股東可能是以房地產為主業、董事長黃其森可能讓出控制權。

  作為中國著名的閩系房地產開發商主力之一的泰禾怎么會淪落到這個地步?主要是缺錢。

  根據泰禾集團披露的信息,2019年泰禾貨幣資金合計134.13億元,其中銀行存款121.15億元。

  可是,3個月過去了,截止到今年3月31日,泰禾貨幣資金降至合計55.53億元,其中銀行存款44.65億元。

  照這么發展下去,過一兩個月,泰禾的資金就會枯竭,而且,截至去年12月31日,泰禾合并報表范圍有息負債余額合計964.72億元,根據借款協議約定的還款日期,其中已到期尚未還款的借款本金合計48.62億元,泰禾集團的錢根本就不夠還錢。

  泰禾集團和黃其森能怎么辦呢?引入戰略投資者是很好的出路。

  泰禾的公告也稱,公司控股股東正在籌劃引入戰略投資者,相關交易可能導致公司控制權變更。此次擬引入的戰略投資者的主要經營業務中包含房地產業務。

  之前有傳言稱四大資產管理公司之一的華融有可能接手泰禾集團,但很顯然,華融主營業務不包含房地產,因此,華融似乎不是泰禾要引入的戰略投資者。

  而有消息稱,具有央企背景的金茂正在研判接手泰禾旗下部分項目的可能,金茂對泰禾位于一二線城市的部分資管有興趣,已經在不同城市針對泰禾旗下項目進行了相關收購測算。

  不過,泰禾集團也表示,此次引入戰略投資者尚處于籌劃階段,未簽署相關股權轉讓協議或合作框架協議,尚存在不確定性。而且,一旦引入戰略投資者,有可能黃其森要出讓大股東位置,畢竟一山難容二虎。

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