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帶你了解:投資泰國房產值得投資嗎

作者: 揭陽房產網 更新時間: 2020年04月19日 04:08:40 游覽量: 96

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帶你了解:投資泰國房產值得投資嗎[6cB30H]以房生房,帶你了解:投資泰國房產值得投資嗎到了年老之時擁有多套海外

以房生房,帶你了解:投資泰國房產值得投資嗎到了年老之時擁有多套海外房產,而且通過租金早已還清貸款。以后每月產生的租金就相當于給自己發養老金。

等于花很少部分的錢提早給自己買了一份養老保險,老有所依。


而且,如果是海外旅游地區房產,還能每年去自己的房子里度假,享受一下異域環境,豐富退休生活。

以美國為例,投資泰國房產值得投資嗎等房產網站都能搜到所購房產的市場售價情況,可以直接排除高價的情況。如果是網上根本找不到附近房價信息的國家,***不要購買。

第2個問題,房產所在地近5年租金走勢如何?

一個租金長期增長的房產市場才是安全的,現在很多海外房產項目都說包租3-5年,包租只是一個“承諾”,還是要自己去調查下當地真實的房產租金水平,才知道靠不靠譜。

有些想去海外市場的國內的投資者,投資泰國房產發現海外市場更加復雜,資產種類龐雜,加上語言障礙,缺乏專業知識和專業人士指導,極易落入陷阱。

而相比股票、期貨、國際匯率等投資形式,海外置業“玩法”相對要簡單許多。而且海外房產擁有一些“獨有特點”,讓它相比國內房產投資更有優勢。

海外房地產作為非金融類資產,帶你了解:投資泰國房產不在CRS披露的范圍內,有效可規避CRS。另外,國內購房者的個人信息亦會受到隱私保護,不會公開曝光。再說一下海外房產市場的選擇,這也是投資人應該放入考慮的選項之一。海外房地產市場主要分為兩大部分。一方面是相對成熟的市場,比如美國房地產市場。另一方面是新興市場,比如說土耳其房地產市場,最近炒的火熱。投資市場的選擇最重要的還是看自己的投資目的。在投資美國成熟市場時,其房產稅相對來說比較高的國家,購買成本、持有成本,和維護成本都很高。而土耳其則不同。

盡管目前房價已經遠超合理值,投資泰國房產但地產業內還是對于價格會否下跌持懷疑態度。高力國際同天發布的最新研究報告稱,由以往幾年來看,一線城市住宅市場的低收益率無論在旺市或淡市一直維持低水平。由此,持續的低租金收益率其實更大程度上反映了投資者的風險溢價降低,而不是對價格產生下行壓力。

一般來說,5%以上的租金回報屬于適合投資的樓市,從數據來看,北上廣深已經墊底了,在國內的這四個城市中,北京的租金回報率最低,以1.37%在百城里排名第96位,其次是深圳(1.38%)、上海(1.48%)和廣州(1.69%)。排名分別為第94位、89位和95位。
2019年,很多人都在討論全球資產配置相關的問題,就個人而言,認為迪拜依舊是最具投資價值的市場之一,迪拜房產在這個階段仍處在投資的好時機。迪拜不僅擁有價格實惠的豪華物業、世界一流的基礎設施與建筑品質、利潤豐厚的投資收益,投資環境也一流:無租金所得稅、無資本增值稅、極力保證投資者利益。

另外帕山是在山上,地勢較高,我們中國人說的背山面水風水好,這里就是如此。四,芭堤雅東區素坤逸路以東的的地區由于土地價格低廉,目前是眾多別墅開發項目的聚集地,公寓項目非常之少,其中大部分別墅項目相對中國極為物超所值,這里一套三間臥室的別墅價格低于這座城市其他大部分地區的一套投資泰國房產雙臥室公寓的價格,這在國內是不可想象的事情。芭提雅買房,你了解多少?但大部分的別墅開發項目距離市中心稍遠,意味著業主和租客需用自己的交通工具進入市中心。

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