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星鉆科技:IR建設助推日本觀光立國 將進軍日本房產市場

作者: 揭陽房產網 更新時間: 2019年10月29日 09:40:16 游覽量: 63

簡述:

為了復興日本經濟、吸引更多外國游客來日本旅游,近年來積極推行觀光立國的日本政府對于賭場建設計劃的推動一

星鉆科技:IR建設助推日本觀光立國 將進軍日本房產市場

為了復興日本經濟、吸引更多外國游客來日本旅游,近年來積極推行觀光立國的日本政府對于賭場建設計劃的推動一直不遺余力。

早在2016年12月,日本政府就通過了IR推進法案。這一法案的全稱為綜合度假村籌備推進法案,實現了日本賭場的合法化。

日本一般將該法案中提及的度假村簡稱為IR(Integrated Resorts)。 IR是集國際會議、展覽活動、酒店、主題公園、商場、賭場等設施為一體的綜合觀光度假場所。

2018年7月,IR實施法案也順利通過。該法案主要涉及IR建設的詳情。按照日本政府公布的時間表,今年11月將宣布綜合娛樂城integrated resort (IR)開業的基本方針,最終建設地則將在明年初公布。

根據日本的賭場IR法案,將會在日本開設三個賭場。因城市競爭力強、積極性高,目前大部分人所達成的共識,就是大阪的夢州將成為三個賭場之一的所在地。

值得一提的是,大阪規劃的賭場選址夢州是一個人工島,在IR綜合度假村的規劃中,這里將會有3%的土地作為賭場運營,而其他地方作為展覽館、酒店和購物中心,同時兼顧了2025年大阪世博會的舉辦。為彰顯勢在必得之決心,大阪市政府表示將在2019至2024年投入930億日元(約61.7億人民幣)創建賭場選址地及配套的車站,這筆費用將全部由大阪市政支出,不需要中央政府支付。

9月18日,大阪市政府公布了IR建設的競標結果,有3個公司入圍,分別是美國的美高梅集團(MGM)、新加坡云頂集團(Genting)以及香港銀河娛樂集團(Galaxy)??梢园l現,入圍大阪賭場建設的三個公司都是國際上比較知名的大型博彩娛樂集團。在綜合的競標中,澳門賭王之子何猷龍的公司新濠國際排名第五,被淘汰出局,大阪賭場投資之熱度可見一斑。

星鉆科技:IR建設助推日本觀光立國 將進軍日本房產市場

其實,從2017年的時候何猷龍就已經看中日本賭場建設這一計劃,他本人更是坦言:“你很少能找到像日本這樣已具備基礎設施、科技、人群,卻仍有如此巨大發展潛力的第一世界國家。”

在參考了澳門與新加坡的實例之后,日本政府預計賭場建成之后每年將創收2800億日元以上,并將吸引數百萬上千萬的外國游客來到日本。

星鉆科技市場研究員指出,自2010年新加坡圣淘沙賭場和金沙賭場相繼開業以來,新加坡獲得了巨大的經濟收益,賭場開設當年,新加坡就創下了建國以來GDP漲幅紀錄——14.7%,而新加坡房價更是常年保持雙位數增幅,直至政府出面調控。澳門作為世界四大賭城之一,近10年間,澳門房價累計漲幅達到了20倍。同樣是因為賭場建設,摩納哥作為世界上第二小的國家創造著全球最高的人均GDP,當地房產均價更是達到40萬人民幣每平米。

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顯而易見,博彩業絕對是當地房地產市場的一劑強心劑。雖然后期走勢有所不同,但從賭場開建到營業初期的5到10年,賭場周邊地段房產的投資價值是不言而喻的。

星鉆科技產品部門總監安德魯·帕克表示:“星鉆科技非??春媚壳叭毡痉康禺a的前景,我們相信日本政府即將構建的綜合度假村將帶動旅游業,當地房產甚至是整個日本經濟。星鉆科技多元資產部門的房產專家去年已經在大阪展開了初步的調研工作。我們對于這個大阪綜合度假村周邊的地段已經做了徹底的考察和分析。我們已經準備好要進軍日本房地產了!”

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